ПРОДАЕТСЯ КОТТЕДЖ

  • Московская область
  • Киевское шоссе, 25 км от МКАД
  • Поселок бизнес-класса
  • КП Мартемьяново
  • 767 м2, 21 сотка

Дом строился не для продажи, на основе проектной и рабочей документации под авторским и техническим надзором проектировщиков и архитекторов, с использованием самых современных технологий строительства, остекления, кровли и отделки.
Самое выгодное и уникальное предложение в поселке!

Участок и материалы

Коттедж 3-х уровневый, площадью 767 м2, "под ключ", расположен на участке 2081 м2 в одном из лучших охраняемых поселков бизнес-класса на Киевском шоссе, «КП Мартемьяново» (www.martemianovo.ru). Развитая инфраструктура поселка располагает к комфортному постоянному проживанию.

Участок с ландшафтным дизайном в нескольких уровнях с мощной дренажной системой, подключенной к ливневой канализации поселка. На участке: зона барбекю с мангалом и русской печью, с отапливаемыми хоз блоком и с/у, спорт площадка размером 8х16 м с мягким покрытием.

  • монолитный фундамент выполнен с учетом геологического заключения, с учетом глубины промерзания грунта
  • стены: кирпич/утеплитель (60 см: 38 см. кирпич + 10 см. утеплителя + 12 см. кирпич), декоративный камень
  • все перекрытия монолитные
  • крыша (включая навес гаража и зону барбекю) - натуральная черепица Braas
  • панорамные окна: из немецких алюминиевых конструкций Schueco со стеклопакетами из мультифункционального, закаленного стекла, заполнеными аргоном
  • высочайший уровень отделки помещений, с использованием натурального камня Оникс и Сланца
  • вся сантехника Hansgrohe
  • санфаянс Villeroy&Boch.

Описание этажей

Технические характеристики

1 этаж

гараж на 2 а/м с автоматическими воротами, прихожая, холл, гостиная с каминном Brunner ST 75/90, библиотека, кабинет, кухня-столовая, зимний сад с выходом на веранду, спальная комната с с/у, общий с/у, котельная, банный комплекс с отдельным входом, состоящий из: парилки с печью на дровах, хамама, комнаты отдыха, душевой и санузла

2 этаж

холл, хозяйская спальня с 2-мя гардеробными и с/у, 4 спальни с отдельными с/у, прачечная

3 этаж

мансарда свободного назначения, для активного отдыха, санузел
Возможность проживания обслуживающего персонала или гостей решена двумя однокомнатными автономными квартирами со своими кухнями и с/у с отдельным входом. Полностью готов для проживания.
  • электричество 380 В, 36 кВт
  • газ магистральный (два котла De Dietrich DTG управляемые одним компьютером, плюс резервный дизельный котел)
  • центральная канализация
  • центральный водопровод (плюс своя скважина - глубина бурения 80 м.)
  • система водоочистки мощностью до 3.0 куб./час (универсальная станция класса "Элит" УСОиКВ-2.5 Н)
  • система внешнего видеонаблюдения (10 камер высокого разрешения), которая автоматически регистрирует все движения по участку, позволяет осуществлять дистанционный доступ к видеоизображению
  • пожарная и охранная сигнализации с SMS оповещением об экстренных случаях (установлены датчики движения и скрытые камеры видеонаблюдения)
  • связь Интерком между всеми помещениями (включая зону барбекю)
  • кабельный интернет 100 Мбт/с
  • телефон
  • спутниковое ТВ
  • система центрального, многоканального кондиционирования Daikin с индивидуальным управлением климатом каждого помещения
Цена коттеджа — 79,5 млн
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
просто отправьте заявку и вам сразу перезвонит собственник дома

Безопасная форма связи. Гарантия конфиденциальности личных данных.